Camping à la vente en région Rhône-Alpes - 446 900 €

SOUS COMPROMIS / A SAISIR ! CAMPING A RELANCER et A METTRE A SON IMAGE, SECTEUR DROME-ARDECHE, A LA CAMPAGNE !

L’environnement est calme, la VUE DEGAGÉE, les commodités à quelques kilomètres, accès facile.
Camping de -100 empl. avec un bel espace PISCINE et sa plage construit en 2022, aire et terrain de jeux, pétanque. Surface totale de terrain d’environ 2 hectares plats et arborés dont 1.4ha exploités. Environ 20 résidents (CA de 35.000 € assuré), 5 mobils-homes locatifs. Quelques emplacements viabilisés en attente de nouveaux locatifs. Kiosque à pizzas ouvert uniquement en juillet et août.

Une PARTIE PRIVÉE de type MAISON avec 3 chambres composée d’un terrain avec entrée INDEPENDANTE, des combles isolées, CCgaz de 2017 et huisseries récentes. Un STUDIO à rénover. Un atelier.

Les chiffres d’affaires : 46.000 € en 2022 (EBER 19.000€), 43.000 € en 2021, prévisionnel de 50.000 € en 2023.
Prix Murs et Fonds : 446.900 €.

Au vu du faible chiffre d’affaires, l’apport devra permettre l’achat ET le développement. L'apport souhaitable demandé est de 300/350.000€.

(REF C 7279)
SOUS COMPROMIS / CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303890)

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