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Prochaines dates du séminaire : consultez nos actualités. Merci.
« Comment acheter son camping »
Déjà 1.350 ex-participants !
Deux journées d’information et de rencontres organisées en NOVEMBRE à Montpellier (34) pour poser toutes vos questions et acheter… sans se tromper !
Dixit François PERROY (de l'O.T.) : " Sébastien CANTAIS - et ses confrères partagent son avis - estime que le recours à une agence immobilière constitue un avantage pour les vendeurs et pour les acheteurs. " Nous observons des montants de transactions réalisées entre particuliers à des prix supérieurs à ceux qui auraient été avancés par des agents immobiliers. Résultat : on vient de me confier trois affaires qui ont été vendues l’an dernier, évidemment à des prix trop élevés puisque les repreneurs ont plongé dès la fin de la première saison !".
ORGANISATION
LIEU
Hôtel NOVOTEL ****
125 Bis Avenue de Palavas
34070 MONTPELLIER
(A709 : Sortie 30 MONTPELLIER SUD, serrez à droite direction ANTIGONE. 100 mètres après le rond-point, au 1er feu tricolore, tournez à droite / Médiathèque).
Depuis la gare SNCF St Roch : TRAM N° 4, descente à la station Garcia Lorca.
Tel. : 04.99.52.34.34
e-mail : H0450@accor.com
GPS. N 43° 35' 23.90'' E 3° 53' 32.64''
HORAIRES
Le vendredi :
De 09 H 00 à 13 H 00
De 14 H 45 à 19 H 00
Le samedi :
De 09 H 00 à 13 H 00
De 14 H 45 à 20 H 00.
ORGANISATEUR
CABINET CANTAIS
Le Rafale - 145 Impasse John Lock
34470 PEROLS. France.
ANIMATEUR(S)
1°) M. Sébastien CANTAIS
Spécialiste de la transaction de campings depuis 1994
Diplômé Maîtrise et Master 2 en Droit Immobilier.
2°) + des professionnels de l’hôtellerie de plein air (HPA), du développement touristique et patrimonial, de la vente, du financement, etc…
PROGRAMME
SEANCE DE TRAVAIL DU VENDREDI
8 H 50 : Café de bienvenue - Présentations.
9 H 15 : Développements autour des thèmes suivants :
- Statistiques sur le tourisme, le monde du camping et les transactions.
- Acheter un camping, un exercice délicat : premières généralités.
- Acheter, créer, ou remonter un camping, que choisir ?
- Evolution du Marché, de la législation et avenir de la profession.
11 H 00 : Pause - Café - Rafraîchissements.
11 H 20 : Développements autour des thèmes suivants :
- Les nouvelles normes de classement, référentiel, pratique.
- Mises au point sur les réglementations actuelles : sécurité incendie, légionellose, accessibilité handicapés, charte paysagère, etc… et celles à venir.
- Différence entre : mobil-homes (RML) et HLL., camping et PRL
- L’urbanisme en matière de camping : le PLU., les PER., les ENS., etc...
13 H 00 : Pause et Déjeuner à l'Hôtel NOVOTEL.
14 H 45 : Développements autour des thèmes suivants :
- Contrôles et formations obligatoires.
- Différences fondamentales entre : BTM, mobil-homes (RML) et HLL., camping, Gamping, Glamping et PRL.
- Développement autour des thèmes demandés les participants.
16 H 45 : Pause - Rafraîchissements.
17 H 00 : Développement de thèmes demandés par plusieurs candidats +
- Quel type de camping acheter ? Secteurs, spécificités, privés, municipaux, …
- En pratique : quid achète quoi ?
- Les TVA du camping. Les assurances. Le personnel. Piscine, jeux, animations et gestion des commerces annexes. Catégories de licences.
19 H : Fin de la séance.
SEANCE DE TRAVAIL DU SAMEDI
8 H 50 : Café de bienvenue
9 H 20 : Développements autour des thèmes suivants :
-
Le fonds de commerce : composition, avantages et craintes…
La réelle composition du fonds ce commerce d’un camping. - Le bail commercial : distinction avec les autres types de baux existants.
- Fonds de commerce et baux : pièges usuels et spécificités liés aux campings, etc…
- Meilleurs modes d’exploitation pour votre camping.
11 H 00 : Pause - Rafraîchissements.
11 H 15 : Développements autour des thèmes suivants :
- La négociation : timing et règles fondamentales.
- La vente : offre, protocole, et les clauses spécifiques indispensables.
- Aides et subventions.
- De la vente à la reprise : 1 er pas et erreurs à ne pas commettre !
- Valoriser son patrimoine : la plus-value se fait à l’achat.
13 H 00 : Pause et Déjeuner à l'Hôtel NOVOTEL
14 H 45 : Développements autour des thèmes suivants :
- Les 4 vérités sur la première année d’exploitation de votre camping d’occasion.
-
Modes juridiques d'exploitation et leurs incidences :
Types de sociétés d’exploitation, droits d’enregistrement et honoraires du conseil rédacteur (frais de notaire), garantie de passif, montages juridiques, la reprise des contrats (leasings, salariés, TO, fournisseurs, etc…).
Les différentes possibilités d’acquisitions. - Calcul de la rentabilité d’une affaire, EBE, potentialités à court terme.
- Comment évaluer une affaire : les différentes méthodes…
16 H 45 : Pause - Rafraîchissements.
17 H 00 : Développements autour des thèmes suivants :
- Le financement : méthode, partenaires, documents à fournir, business plan, timing, taux et conditions actuels, pièges usuels, …
- Etude détaillée de 2 bilans types avec précisions quant aux spécificités camping, Calcul de rentabilité.
19 H 45 : Apéritif de fin de séminaire.
Des modifications pourront être apportées à ce programme si les circonstances l’exigent.
CONDITIONS DE PARTICIPATION
TARIFS UNIQUE POUR UN PARTICIPANT : 360 € HT.( soit 432 €TTC).
TARIF POUR UN PARTICIPANT COMPLEMENTAIRE : - 25% = 270 € HT.
Soit pour : 2 personnes : 630 € HT(soit 756 €TTC).
3 personnes : 900 € HT(soit 1.080 €TTC).
4 personnes : 1.170 € HT(soit 1.404 €TTC).
Le tarif comprend : le séminaire, les cafés en début de journée, les cafés et rafraîchissements des pauses du matin et de l’après-midi, 2 déjeuners, 1 apéritif en fin de séminaire. Les documents d’information remis.
Le tarif ne comprend pas : l’hébergement, les consommations annexes.
POUR VOUS INSCRIRE
Avant toute inscription, nous contacter au 04.67.27.20.00 pour connaître s'il reste des places disponibles
CONDITION D’ANNULATION
Vous annulez :
- REMBOURSEMENT TOTAL pour toute annulation par écrit (e-mail) avant 48 H plein (mardi précédent, minuit).
- REMBOURSEMENT à 80% pour toute annulation par écrit (e-mail) dans les 48 H précédents le début du 1 er jour du séminaire (vendredi 09H00).
- AUNCUN REMBOURSEMENT pour toute annulation après le début du 1 er jour de séminaire (vendredi 09H00), ou en cas de non présentation.
Nous annulons :
VOUS ETES REBOURSE EN TOTALITE.
Une indemnité forfaitaire complémentaire contractuelle de 100 € est versée à chaque participant inscrit, ayant déjà réglé effectivement, en cas d’annulation dans les 24 H précédents 1 er jour du séminaire (vendredi 09H00).
HERBERGEMENTS
HOTEL DU SEMINAIRE
HOTEL NOVOTEL ****
125, Bis Avenue de Palavas
34070 MONTPELLIER
Tel. : 04.99.52.34.34
GPS. N 43° 35' 23.90'' E 3° 53' 32.64''
HOTELS accessibles à pieds du SEMINAIRE
HOTEL CAMPANILE **
Avenue du Mas d’Argelliers
34000 MONTPELLIER
Tel. : 04.67.34.14.00
HOTEL IBIS **
164, Avenue de Palavas
34000 MONTPELLIER
Tel. : 04.67.58.82.30 / 0892.68.06.59.
ETAP HOTEL *
164, Avenue de Palavas
34000 MONTPELLIER
Tel. : 08.92.68.06.59
HOTELS à 3 min. en voiture du SEMINAIRE
HALT HOTEL **
Parc Saint Hubert - Route de Palavas
34970 LATTES
Tel. : 04.67.34.09.65
HOTEL FORMULE 1
Parc Saint Hubert - Route de Palavas
34970 LATTES
Tel. : 08.91.705.325
HOTEL PREMIERE CLASSE
Parc Saint Hubert - Route de Palavas
34970 LATTES
Tel. : 08.92.707.302
Novembre 2019
« Nous vous remercions pour la qualité de votre séminaire ».
M et Mme Bridelance du 21.
Novembre 2019
« Merci à vous !!! Très bon séminaire, on voit que l’on a affaire à des Pros, une équipe complète et organisée Bravo !!! Je m’organise et je reviens vers vous très bientôt ».
M. BENYAHIA HABIB.
Mai 2018
« En premier lieu, merci infiniment pour tous vos apports et conseils donnés lors de ce dernier séminaire : super et très instructif. Cela m’a donné envie d’aller plus avant. (…) ».
Didier J. du 02.
Mai 2018
« Un grand merci pour votre séminaire qui a été très instructif et a répondu à un grand nombre de questions. Celui-ci (et notre immersion dans un camping pendant 2 jours précédant votre séminaire) a conforté notre volonté de se lancer dans cette aventure. Nous poursuivons notre recherche et regardons quotidiennement votre site internet ».
Sophie S. du 41
« Monsieur Cantais, nous avons été ravis de faire votre connaissance, et nous sommes très content et bien rassuré sur le fait d'avoir acheté un camping avec votre agence, on sent le professionnalisme et le sérieux de votre société (…) suite à ce séminaire, nous sommes très motivés et remonter afin d'avoir le camping au plus tard mi-décembre ».
Gérald et Sylvie Brassart (du 59)
Novembre 2017
« Je tiens encore à remercier Monsieur Sébastien CANTAIS et ses équipes pour la qualité de leur prestation lors du séminaire. En vous remerciant, bien à vous ».
Jérôme T.
Novembre 2017
« Formation très enrichissante même si je la trouve finalement très orientée sur le camping classique... Le terrain de jeu des gros faiseurs et sur lequel les futurs petits acteurs que nous sommes auront du mal à trouver une place. Petite révérence concernant vos talents d'orateur ! vous avez su capter notre attention pendant 2 jours. Si vous pensez à une reconversion, ne cherchez pas ! A très vite ».
Olivier et Gwénaëlle Boussemart.
Novembre 2017
« Un grand merci pour ce séminaire qui était juste parfait maintenant très pressé que notre projet se réalise ».
Carole Lemaire (22).
Novembre 2017
« … nous tenons à vous remercier de votre accueil mais aussi pour tous les conseils que vous avez pu nous prodiguer durant ces deux jours, le tout dans la bonne humeur. Un grand merci aussi à votre équipe. A bientôt pour la concrétisation de notre futur projet qui nous l'espérons pourrait voir le jour en 2019 ».
Jean-Paul D. et Thierry D.
Mai 2017
« Monsieur Cantais, Nous tenions à vous remercier pour ces deux journées de séminaire d'une grande richesse à la fois en contenu qu’en votre agréable faculté à expliquer les choses compliqués simplement ! Nous avons aussi fortement apprécié les interventions de vos collègues. Enfin le cadre du lieu et la restauration en fut tout aussi agréable ainsi que le bon esprit de vos collaborateurs et du groupe (…). Nous continuons bien entendu à faire mûrir notre projet d’achat de camping et bien entendu ne manquerons pas de revenir vers vous dès que nécessaire ».
Karine et Olivier Van der W. du 78.
Mai 2017
« Bonjour monsieur Cantais, Merci encore pour ce séminaire instructif et dynamique. Nous avons appris beaucoup sans que le séminaire ne tombe dans le côté scolaire ou magistral. Pour rester dans l'ambiance, nous avons revu "Camping" en intégralité dans notre Camping-car ! ».
Fabrice et Magali Dupuis du 97.
Novembre 2016
« Nous avons vraiment apprécié les 2 journées de séminaire. Ce fut riche d’enseignement et cela nous a permis de réévaluer un peu nos exigences dans le but de garantir la réussite de notre projet.
Nous sommes revenus chez nous avec encore plus de conviction et de volonté. Merci à vous, votre équipe et aux divers intervenants pour leurs enseignements, leur écoute et leur disponibilité ».
Lydie et Thierry D. du 69.
Novembre 2016
« Bonjour Monsieur Cantais, Nous tenons tout d'abord à vous remercier pour la qualité et le professionnalisme de ce séminaire. Votre animation et les sujets abordés, ainsi que les échanges avec les autres participants ont été parfaits, et nous sommes encore plus motivés par la reprise d'un camping. Le plus difficile est de trouver une affaire qui nous ressemble ».
Sylvie et Didier V. du 16.
Mai 2016
"Merci encore pour le séminaire qui a été très formateur".
Michel et Magali M. du 69.
Mai 2016
"J'en profite pour vous remercier pour cet excellent séminaire riche d'informations et fort sympathique.
Bravo !!! Nous sommes aujourd'hui plus que jamais motivés pour trouver notre camping. A très bientôt".
Dominique et Eric T. du 18.
Mai 2016
Bonjour M. CANTAIS,
"Tout d'abord, nous vous remercions pour le séminaire qui fut instructif. Nous vous joignons la fiche de notation qui témoigne de notre haut niveau de satisfaction.
Il nous a permis de dessiner plus précisément ce qui est du domaine du possible pour nous".
Joachim & Sophie A. du 77.
Mai 2016
"Encore merci pour l'efficacité de votre séminaire qui nous offre une meilleure vision du monde de l'HPA et nous conforte dans notre choix de nous lancer dans cette aventure"
Bruno et Dominique D. du 10
Mai 2016
"Nous sommes très satisfaits du séminaire qui nous a permis d'approfondir nos connaissances dans l'HPA et mieux orienter notre futur achat... Encore un grand merci à vous pour votre sympathie et votre bonne humeur"
Steeve et Marion M. du 59.
Novembre 2016
"Bonjour Mr Cantais,
J'en profite pour vous dire que le séminaire a donné un vrai coup de fouet à notre projet et que nous avons régulièrement recours à nos notes et aux docs que vous nous avez transmis pour étudier les offres qui se présentent à nous. Pour cela aussi, merci !"
Au plaisir.
Anne et Philippe B. du 14.
Novembre 2015
Bonjour Mr Cantais,
Un grand merci pour le "Brainstorming" dont on se remet à peine.. Nous avons beaucoup apprécié votre professionnalisme et votre dynamisme au cours de ces deux journées. Nous reviendrons bien sûr vers vous quand notre projet sera plus avancé, et si vous le permettez, peut-être avant pour des compléments d'informations sur des points précis.
Bien cordialement
Sandrine W. et J-Laurent V. du 02.
Novembre 2015
Bonjour à toute l'équipe Cantais, Nous vous remercions pour ce séminaire qui nous a appris la base sur l'achat l'organisation la législation du camping. Mais aussi sur l'accompagnement la justesse la non complaisance et les diverses rencontres effectuées. Nous sommes plus que motivés et nous recherchons activement. Encore merci à vous Mr Cantais pour cette aide bien précieuse.
Séverine et Philippe du 64.
Novembre 2015
Bonjour Mr CANTAIS,
Un grand merci à vous pour le partage de votre expérience, vos explications et votre bonne humeur. Vous nous avez aidé à y voir plus claire sur de nombreux points.
Il nous tarde de trouver notre camping. En espérant avoir de vos nouvelles régulièrement pour des propositions de camping adéquate à nos attentes.
Cordialement,
Vincent ECKERT du 67
Novembre 2015
Merci encore pour ce séminaire qui nous a permis d'y voir plus clair dans notre projet.
Bénédicte E. du 77
Mai 2015
bonjour, je me permets de dire combien j'ai apprécié ce seminaire, il a répondu à une majeure partie des questions que je pouvais me poser dans le cadre de ce projet professionnel. la possibilité d'échanger avec les autres candidats est également trés interessante. une mention particulière pour M. sebastien CANTAIS à qui l'on doit le succès de ce RDV : clarté, professionnalisme, humour, patience, compétence... enfin, la présence d'un ancien acheteur et actuel propriétaire de camping a été une plus-value indéniable et a permis d'avoir souvent une intervention à deux voix avec M.CANTAIS. A moins que cette personne soit un acteur payé pour l'occasion et permettre ainsi d'apporter du crédit et de valoriser l'intervention de M.CANTAIS... cordialement
jerome bréchignac du 64.
Mai 2015
"Merci pour votre accueil et le séminaire qui s'est déroulé il y a deux semaines. La réflexion était au début et les échanges que nous avons pu avoir permettent d'y voir beaucoup plus clair."
Mickael G. (49)
25 octobre 2014
Bonjour,
Suite à la vente récente de notre camping (LES ULEZES à ST DONAT) voici en quelques phrases le parcours que nous avons suivi :
Nous avons suivi le stage de préparation à la reprise d'un camping avec Sébastien Cantais en automne 2004, nous avons ensuite cherché le camping qui nous correspondait. Comme nous avions un petit apport il nous fallait un petit camping avec un bon potentiel de développement. Nous avons trouvé la perle rare après 1 an de recherches grâce au cabinet Cantais : petit camping 4 étoiles de 40 places, un seul mobil-home, une piscine, une aire de jeux, et un terrain attenant permettant un agrandissement.
le 1er avril 2006 nous devenions propriétaires et les travaux ont débuté dès la première saison avec la mise au norme de la piscine et de l'aire de jeux et la réfection de la route d'accès.
En 2007 nous avons réorganisé le local d'accueil et créé un snack avec une petite terrasse. Nous avons acheté un deuxième mobil-home.
En 2008, nous avons commencé les travaux pour l'agrandissement : 45 places supplémentaires, 3 sanitaires, une aire multi-sports, des espaces verts....
En 2009 nous avons acheté 3 nouveaux mobil-homes, en 2011, ce sera 4 mobil-homes supplémentaires. Toujours en 2011, nous faisons confirmer nos 4 étoiles par le nouveau classement. Puis nous engageons des travaux afin de pouvoir postuler pour la 5ème étoile. Il reste peu à faire : nos
85 emplacements sont tous équipés d'eau, d'électricité et du tout à l'égout. Nos 9 blocs sanitaires sont propres et confortables, nos mobil-homes sont tous équipés de terrasse couverte. La wi-fi est étendue sur tout le terrain. Nous resterons cependant 4 étoiles par choix.
Dans le même temps notre CA a été multiplié par 4.
A partir de 2013, nous envisageons sérieusement de vendre pour nous lancer dans une autre aventure. le 1er avril 2014, nous avons contacté le cabinet Cantais pour l'évaluation du camping. Nous avons suivi les conseils de son agent pour en fixer le prix. Rapidement notre annonce est parue sur le site. Le 23 avril notre agent Cantais a fait visiter le camping à nos repreneurs pour la première fois. Ils ont rapidement fait une offre, que nous avons accepté et le compromis a été signé en juin.
La saison a été l'occasion pour eux de voir comment fonctionnait notre camping. Le 6 octobre la signature définitive a fait d'eux les nouveaux propriétaires du camping des ULEZES et de nous les plus heureux des jeunes retraités de l'HPA... en attendant une nouvelle activité !
Voilà comment le cabinet Cantais a été à nos côtés tout au long de notre expérience dans l'HPA.
Libre à vous d'utiliser notre expérience pour promouvoir votre activité.
Nous vous remercions de votre professionnalisme et de votre réactivité.
Cordialement
Nadine AVEROUS-CAYROU
LA RAUSSIE
12700 NAUSSAC
06 59 04 13 41
Mai 2014
"sera un grand plaisir de passer par les services de votre Cabinet, car pour sûr j'aurai besoin de conseil de qualité, votre séminaire m'ayant définitivement convaincu sur ce point !"
M. Maxime Reita (78)
Novembre 2013
Bonjour Monsieur Cantais,
Nous vous remercions pour ces deux journées très complètes de séminaire.
Toutes ces informations de votre part nous ont conforté dans notre choix d'acheter un camping.
Nous revenons rapidement vers vous avec quelques indications quant à nos souhaits, sachant que le camping idéal n'existe pas...mais que tout va bien se passer.
Au plaisir de vous revoir
Cordialement
Corinne et Patrick Bernaud
Novembre 2012
"Ce séminaire est indispensable pour l'achat d'un camping"
M. Jean-Luc Blanchard (78)
2012
« Merci encore pour la qualité de ce week-end de séminaire et la gentillesse de l’accueil, sans oublier le professionnalisme des intervenants. Nous sommes encore plus motivés !! ».
Delphine et Christophe H (76).
2012
Monsieur Cantais,
Nous tenions encore à vous remercier pour ce séminaire qui nous a permis d'avancer dans notre projet et de mûrir notre réflexion.
Nous en sommes ressortis encore plus motivés et décidés.
Un grand merci à vous et également a Julien et Michel pour votre professionnalisme.
Nous espérons à très bientôt. Le tems pour nous de réunir "l'apport" ;-)
et L. Boiral
2011
Bonjour Monsieur Cantais,
Merci pour votre réponse.
Je profite de ce mail pour vous dire que votre séminaire nous a beaucoup plu, la formation était complète, les sujets abordés très bien choisis et votre façon d'animer très dynamique. Ces 2 jours passés nous ont permis d'avoir les réponses à nos questions et nous ont surtout confortés dans notre choix de racheter un camping.
Salutations
Cyril SAVARY
2011
Cher Monsieur Cantais,
Pour faire suite à votre séminaire du 11 Mai, je tenais à vous faire part de ma satisfaction quant à la qualité des sujets abordés.
Le déroulement a été était parfait, et animé par des personnes maîtrisent les sujets.
Au plaisir de vous revoir,
Bien à vous
Frédéric LAURENT
Des italiens, anciens participants du séminaire du Cabinet CANTAIS
achètent leur 1er camping… en Bretagne.
(Extrait du journal Le Télégramme)
Trévou-Tréguinec
Camping le Mat. A l’heure italienne
Depuis quelque temps, les allées du camping résonnent des tonalités trans-alpines.
En effet, Laura Gagioli, Stéphano Casotto et Stéphano Piemonte sont les nouveaux propriétaires du camping.
C’est l’amour de le Bretagne qui a fait traverser la France à ces trois Italiens.
Laura Gagioli et Stéphano Casotto sont de Milan où ils exerçaient les professions d’expert-comptable et de responsable achats dans une grande enseigne.
Stéfano Piemonte était employé aux chantiers navals de Gênes.
« L’endroit idéal »
Après avoir découvert notre belle région en camping-car, l’idée de s’y installer fait son chemin.
Désormais, c’est sur le front de mer de Trestel qu’ils sont installés.
« Cela faisait deux ans que nous cherchions l’endroit idéal, c’est désormais chose faite.
Nous apprécions la beauté de notre nouvel environnement et la cordialité des gens », confie la copropriétaire, dans un français plein de soleil.
Source : Le Télégramme / 2015.
M. et Mme Eric et Valérie CAILLES
Heureux propriétaires depuis Juillet 2006 du
Camping Les Cigales ***
100 empl. Sur 4 hect. A Rocamadour (Lot).
http://www.camping-cigales.com
(…) Une formation de deux jours auprès du Cabinet Cantais à Montpellier s’organise dès la prise de décision : un passage nécessaire pour comprendre les rouages du métier.
« Quand on sort du cours », ajoute sérieusement Eric, « on ne tient plus du tout à acheter un camping. On se fait au départ une idée bien trop idéale, mais la réalité décrite par la formation remet les pendules à l’heure. C’est pourquoi cette formation est indispensable, elle permet les tester nos réelles motivations, et nous remettre les pieds sur terre. (…) Il est impératif de préparer l’achat, sinon c’est le plantage assuré. Il faut être sûr et financièrement convaincant, sans oublier la patience et le choix non hasardeux du terrain »
Extrait du Magasine « Décisions », N° 107 de Novembre 2008, page 77.
www.editions-lariviere.fr
M. et Mme Jean-Charles et Patricia EGLIGEAUD
Heureux propriétaires depuis Avril 2008 du
http://www.campinglegardian.com
Camping LE GARDIAN * *
65 empl. sur 1 ha, à Raphèle Les Arles (13)
http://www.camping-cigales.com
« (…) Quelques petits mots sur le séminaire. Bien qu'ayant déjà signé un compromis lors de mon inscription au séminaire, j'ai tenu à participer, car persuadé qu'il m'apporterait quelque chose. En effet en tout premier lieu cela m'a permis de faire des connaissances parmi les futurs propriétaires de camping pour s'échanger par la suite des idées, conseils. Mais j'ai surtout appris à m'organiser et à gérer au mieux mon camping, en calculant au mieux mes dépenses par rapport à mes entrées et à mes réservations.
Cela m'a fait connaitre les organismes à contacter pour avoir des renseignements ou des validations de mises en conformité. Les pièges à éviter et les recours possibles en cas de litige avec un vacancier.
Mon affaire est très saine et en 1 an d'activité j'ai déjà racheté quatre mobil-homes sans crédit dessus ».
Charly
Le 17 Février 2009
M. et Mme Pascal FOURCROY
Exploitants depuis 2006 du
PARC de PALETES à ST GIRONS (09)
www.parcdepaletes.com
Camping *** 50 empl. + studios.
« Je pense que l’idée de proposer aux éventuels acquéreurs de camping une formation est une bonne chose car même si nous sommes déjà issu du monde du commerce, il est bon de découvrir les spécificités de cette corporation qui n’est pas forcement un eldorado comme on aime à l’imaginer quand l’idée trotte dans la tête.
A priori, elle permet déjà de faire une sélection sur les candidatures et pour ceux qui arrivent au terme de leur motivation, les grandes lignes de cette formation auront déjà permis d’appréhender la négociation de façon cohérente et ainsi d’éviter les nombreux pièges rencontrés comme dans toute transaction de commerce mais particulièrement en hôtellerie de plein-air.
Après avoir passé trois années à prospecter aux quatre coins de la France avant d’aboutir, je peux affirmer qu’il n’existe pas deux exploitations identiques en France. Chaque camping possède ses particularités et même les acheteurs, en fonction des moyens dont ils disposent, rendent plausible ou non la transaction.
Et puis il y a aussi le coup de cœur qui peut être aussi bénéfique que dangereux. Néanmoins, la motivation et la détermination restent les mots clefs et nous sommes la preuve que malgré les déceptions que nous avons rencontrées, il ne faut pas pour autant baisser les bras.
Nous ne regrettons pas notre choix, tout juste regretterions nous de ne pas l’avoir fait plus tôt. Cela aurait peut-être permis d’envisager de monter en puissance avec l’achat d’un second camping plus important. Enfin, il faut savoir que le métier de gérant de camping n’existe pas, il s’agit en fait du cumul d’une multitude de métiers et c’est ce qui est malgré tout passionnant même si parmi ces métiers, il en est qui ne sont pas forcement réjouissants ».
Le 16 avril 2009
Intéressé par notre séminaire ?
M. et Mme AUGUSTIN et BURGAUD, du 64
Camping Le FOU du ROI, à Lansargues (34) :
http://www.campinglefouduroi.fr
M. et Mme Didier ADAM, du 78
Camping Les ROMARINS, à Agde (34) :
http://www.romarins.com
M. et Mme Pascal AGUILLON, du 27
Camping SUN, à Sampzon (07) :
http://www.suncamping.com
M. et Mme Eric BACK, du 35
Camping MONTSABERT, à Coutures (49) :
http://www.parcdemontsabert.com
M. et Mme Romain BAUMSTARK, du 13
Camping ANTIPOLIS, à Antibes (06) :
http://www.camping-antipolis.com
M. et Mme Patrice BAJAT, du 01
Camping MARE de ROY à Gergy (71) :
http://www.marederoy.fr/
M. et Mme Eric BEAUVOIS, du 80
Camping Le MOULIN BRULé, à Chazelles sur Lyon (42) :
http://www.le-moulin-brule.com
M. et Mme José BERNOT, du 45
Camping Le CHANTALOU, à St Didier/Aubenas (07) :
http://www.camping-lechantalou.com
M. Thierry BERSIHAND, du 85
Camping Le MOULIN de SURIER, Beaumont du Périgord (24) :
https://www.lemoulindesurier.com
M. Philippe BERTHIOT, du 93
Camping Les BREUILS, à Verdun (55) :
http://www.campinglesbreuils.com
M. et Mme Loïc BOIRAL, du 91
Camping La ROQUETTE, Chateaurenard (13) :
http://www.camping-la-roquette.com/
Mrs. BOURGALLÉ et BELLONCLE, du 27
Camping La BAIE des VEYS, à Sainte-Marie du Mont (50) :
http://www.campinglabaiedesveys.com/
M. et Mme Pascal et Sandrine BOURGEAUT, du 59
Camping Le BELLEVUE à Barzan (17) :
http://www.camping-bellevue17.com/
M. et Mme Xavier BUATOIS, du 01
Camping Les OLIVIERS, à Le Boulou (66) :
http://lesoliviers.com
M. et Mme Eric CAILLES, du 74
Camping Les CIGALES, à Rocamadour (46) :
http://www.camping-cigales.com
M. Paul CARBONE, du 13
Camping CHATEAU du ROUGIER, à Camarès (12) :
http://chateaudurougier.com
M. et Mme Gérard CARRIAS, du 77
Camping Les CASCADES, à La Roques sur Cèze (30) :
http://www.campinglescascades.com
M. et Mme Luc CARTERON, du 33
Camping de La RIGOLE, Les Cammazes (81) :
http://www.campingdelarigole.com
M. Damien CASTILLAZUELO, du 01
Camping ORLY D’AZUR, à Six Fours (83) :
http://camping-orly.fr
M. et Mme Paul CATHERINE, du 86
Camping Le PRIEURE, à St Martin d’Entraunes (06) :
http://www.le-prieure.com
M. et Mme Max CAYROU, du 69
Camping Les ULEZES à St Donat sur l’Herbasse (26) :
http://www.domaine-des-ulezes.com
M. et Mme Eric CHANLIEU, du 34
Camping MAS de LASTOURG, Serdinya (66) :
http://www.camping-lastourg.com/
M. et Mme Dominique CHAULET, du 17
Camping La RIVIERE, à St Maime (04) :
http://www.camping-lariviere.com
M. et Mme CORDON, et Mme PROUX, du 79
Camping Le FAUCON d’OR, à Montricoux (82) :
http://www.faucondor.com
M. et Mme Jean-Luc DEBART, 60
Camping La FRITILLAIRE, à Savigny en Veron (37) :
http://www.camping-la-fritillaire.fr
M. et Mme Hans J. DE BRUIN, d’Hollande
Camping de BOIS REDON, à Septfonds (82) :
http://www.campingdeboisredon.com
M. Thierry DEGAS, du 46
Camping Les VIGNES, à Puy L’Evêque (46) :
http://www.camping-lesvignes.fr
M. et Mme Patrice DEPORT, du 42
Camping Les FOULONS, à Tournon sur Rhône (07) :
http://www.camping-les-foulons.com
M. et Mme Philippe DERTHE, du 28
Camping PEYRELEVADE, à Brantôme (24) :
http://www.camping-dordogne.net
M. et Mme DESBONNETS, du 59
Camping Les CHENES VERTS, à Voguë (07) :
http://www.chenesverts.com/
Mrs DESCAMPS et SADEK, du 94
Camping Le Parc Le VILLARS, à Guillestre (05)
https://www.camping-caravaneige.com/
M. Ludo DE SMET, du 91
Camping Les BORDS du GUIERS, à St Genix sur guiers (73) :
http://www.lesbordsduguiers.com
M. et Mme Jean-Charles EGLIGEAUD, du 45
Camping Le GARDIAN, à Raphèle Les Arles (13) :
http://www.campinglegardian.com
M. et Mme Joël EGRET, du 14
Camping CAP HORN, à Plouezec (22) :
http://www.lecaphorn.com
M. et Mme Daniel ESNAULT, du 95
Camping Le DEVANCON, à Peynier (13) :
http://www.ledevancon.com
M. et Mme Louis FARDET, du 92
Camping Les FLOTS BLEUS, à Vias (34) :
http://www.camping-flotsbleus.com
M. David FERRIO, du 60
Camping Les 2 B, à Sémussac (17) :
http://www.camping-2b.com
M. et Mme Pascal FOURCROY, du 62
Camping Le Parc de Palétès, à Saint Girons (09) :
www.parcdepaletes.com
M. Arthur FRIAS, du 32
Camping de l'ARROS, à Plaisance du Gers (32) :
http://www.plaisance-evasion.com
M. et Mme David FUMEX, du 74
Camping Le JAS du MOINE, à Salignac (04) :
http://camping-jasdumoine.com
M. et Mme GAUBE, du 60
Camping MONTMORENCY, à Bourbonne-les-Bains (52) :
http://www.camping-montmorency.com
M. et Mme Pascal GELLE du 85
Camping De KERLEYOU, à Douarnenez (29) :
http://www.camping-kerleyou.com/
M. et Mme Philippe GENS, du 92
Camping Les SABLES, à Tournon sur Rhône (07) :
http://www.campinglessables.fr
M. et Mme Jean-Jacques GIRARD, du 42
Camping Les PEUPLIERS, à Voguë (07) :
http://www.campingpeupliers.com
Mme Françoise GOUTEL, du 91
Camping Les PRES, à Veyne (05) :
http://www.hautes-alpes-camping.com
M. et Mme Jean-Philippe GUILLEMOT, du 66
Camping Les CATALPAS, à Fumel (47) :
http://www.les-catalpas.com
M. et Mme Christophe HOUAS, du 76
PRL Le HAMEAU DU LAC, à Bourgneuf-en-Retz (44) :
http://www.hameaudulac.fr/
M. et Mme Jean-Paul KERJEAN, du 56
Camping La POINTE du TALUD, à Ploemeur (56) :
http://www.campingpointedutalud.com
M. et Mme Gérard LANGLOIS, du 73
Camping CHATEAU de L’HOM, à Saumane (30) :
http://pagesperso-orange.fr/chateau.de.lhom
M. et Mme LAROQUE, du 44
Camping Le VIADUC à Millau (12) :
http://www.camping-du-viaduc.com
M. et Mme Frédéric LAURENT, du 93 (voir témoignages)
Camping SILLIG, à Le Muy (83) :
http://www.campingsellig.com
M. et Mme Alain LEFEVRE-LEFLOCH, du 17
Camping Le MOULIN de MELLET, à Saint Hilaire de Lusignan (47) :
http://www.camping-moulin-mellet.com
M. et Mme Hervé LEGRAND, du 60
Camping La SOURCE, à Hautot sur Mer (76) :
http://www.camping-la-source.fr
M. et Mme Pascal LEJEUNE, du 91
1er Camping Le PARC, à Lattes (34) :
http://www.leparccamping.com
2ème camping Le DOMAINE de GIL à Ucel (07) :
http://www.domaine-de-gil.com
M. et Mme LE PAGE, du 22
Camping du VERNIS, à Azillanet (34)
http://campingdomainelevernis.fr
Mme Pascale LUTON, du 45
Camping Le BOIS SIMONET, à Joyeuse (07) :
http://www.camping-bois-simonet.com
M. et Mme Jean-Marie MAHIEUX, du 45
Camping Les TILLEULS, à Rocamadour (46) :
http://www.lestilleuls-roca.com
M. et Mme Sylvain MEKDERIAN, du 91
Camping PROVENCE, à Lambesc (13) :
http://www.provencecamping.com
M. et Mme Gilles MENOCHET, du 14
Camping Les PINS, à Saint-Palais-sur-Mer (17)
http://www.camping-lespins.com/
M. et Mme Alain MILLE, du 91
Camping Les CHALETS de FIOLLES, à Brens (81) :
http://www.chalets-de-fiolles.com
M. Christophe MONTOIS, du 26
Camping Le CHAMBOURLAS, à St Vincent de Durfort (07) :
http://www.chambourlas.com
M. et Mme Raphaël MOUGEY, du 25
Camping Le LAC de THOUX, à Thoux (32) :
http://www.camping-lacdethoux.com
M. Michel MUNCK, de Suisse
Camping DOMAINE DE LA PALME, à Lapalme (11) :
http://www.camping-la-palme.com
M. et Mme Gilles MUMBER, du 38
Camping L’ILE CHAMBOD, à Hautecourt Romanèche (01) :
http://www.campingilechambod.com
M. et Mme Thomas OURSEL
Camping LA GUICHARDIERE, à La Plaine sur Mer (44) :
http://www.camping-laguichardiere.net
M. et Mme Christophe PAILLARGUE, du 77
Camping Le CLAIRET, à Serrières en Chautagne (73) :
http://www.camping-leclairet.com
M. et Mme Sibylle et Michel PALUZZANO, du 31
Camping VAL de BOUTONNE, à Saint Jean d’Angély (17) :
http://www.valba.net
M. PARENTON et Mme RATAZIC, du 77
Camping FONT DE MERLE, à Branoux Les Taillades (30) :
http://www.camping-fontdemerle.com
M. Stefano PIEMONTE, M. Stefano CASOTTO et Mme Laura GAGIOLI, d'Italie.
Camping Le MAT DE TREVOU, à Trévou-Tréguignec (22) :
http://www.campinglemat.com/
M. et Mme J.P. RENON, du 42
Camping Les OMBRAGES (24),
puis Camping Des BRUYERES, à La Clayette (71) :
http://www.campingbruyeres.com
M. et Mme Jean-Gabriel PIOTET, du 56
Camping DU BOIS VERT, à Carentoir (56) :
http://www.camping-carentoir.com
M. er Mme Stéphane POELMANS, du 55
Camping De L’ECLUSE, à Parcieux (01) :
http://www.campingdelecluse.com
M. et Mme Michel PRETI, du 91
Camping Les SIX STATIONS, à St Jean St Nicolas (05) :
http://www.camping-ecrins.com
M. et Mme Laurent RIBEAUCOUP, du 60
1er Camping à Lavilledieu (07) :
http://www.camping-rivesdauzon.com
2ème camping LE PLEIN AIR DES BORIES, à CARSAC AILLAC (24) :
http://www.camping-desbories.com
M. et Mme Bernard RIOFFRAY, du 69
Camping IDEAL, à Allevard (38) :
http://www.ideal-camping.fr
M. et Mme Thierry ROBARDET, du 69
Camping Le LAC, à Virieu Le Grand (01) :
http://www.campingvirieu.com
M. et Mme Mickaël ROBERT, du 42
Camping L’OLIVIER, à Junas (30) :
http://www.campinglolivier.fr
M. et Mme Etienne SALA, du 94
Camping Le REPOS du BALADIN, à Murol (63) :
http://camping-auvergne-france.com
M. et Mme Hervé SALVI, du 25 M. et Mme Richard SAMUEL, du 59 M. et Mme Olivier SIBILEAU, du 83 M. et Mme Gilles SIMONNET, du 37 M. et Mme Philippe SIMONNOT, du 78 M. et Mme Richard STEINER, du 67 M. et Mme Patrick TOMASSI, du 77 M. et Mme Richard TORDEUX, du 80 M. Vincent TREMBLAY, du 27 M. Vincent TREMBLAY, du 27 M. et Mme Dominique VUILLEMIN, du 25 M. et Mme Christophe WALOSIK, du 59 M. Frédéric WEISLO, du 34 M. et Mme Ludovic ZEYER, du 92
Camping Domaine de CHANET, à Ornans (25)
http://www.lechanet.com/
Camping LA TURELURE, à Uzer (07) :
http://www.camping-la-turelure.com
Camping Le GRAND CERF, à Le Grand Serre (26) :
http://www.campingdrome.fr
Camping La PINEDE, à Cornillon Confoux (13) :
http://www.camping-pinede.fr
Camping La BERGERIE, à Lanne (65) :
http://www.camping-la-bergerie.com
Camping Le BAS LARIN, à Félines (07) :
http://www.camping-bas-larin.com
Camping CHANTE MERLE, à Chantemerle Les Blés (26) :
http://www.campingchante-merle.fr
Camping La POTERIE, à Mosnes (37)
http://www.camping-la-poterie-37.com
Camping De La GRANDE PLAGE, à Lesconil (29) :
http://www.campinggrandeplage.com
Camping De La GRANDE PLAGE, à Lesconil (29) :
http://www.campinggrandeplage.com
Camping L’OASIS PALAVASIENNE, à Lattes (34) :
http://www.oasis-palavasienne.com
Camping Le JARRY CARREY, à Thénon (24) :
http://www.lejarrycarrey.fr
Camping Les Gorges de l’Hérault à Sumène (30) :
http://www.camping-lesgorgesdelherault.com
Camping L’OASIS, à Eclassan (07) :
http://www.oasisardeche.com
Ils ont participé au séminaire, acheté, exploité, et… déjà revendu !
M. et Mme AUDI-BUSSIO du 54, Séminaire de Mai 2002.
M. et Mme Bruno BAGUET du 94, Séminaire de Novembre 2001.
M. et Mme Pascal BARTHEL du 76, Séminaire de Novembre 2004.
M. Robert COLEMAN du 93, Séminaire de Juin 1998.
M. et Mme Christophe COLIN, du 76, Séminaire de Novembre 2009.
M. et Mme Yves COURQUET du 66, Séminaire de Mai 2002.
M. et Mme Yvon GARREAU du 41, Séminaire de Juin 1998.
M. et Mme Didier GAUDIN, du 34, Séminaire de Novembre 2001.
M. Joël GUIFFARD du 17, Séminaire de Décembre 1999.
M. et Mme Cyril KAGENAAR du 91, Séminaire de Mai 2005.
M. Alain LABARBE du 40, Séminaire de Décembre 1999.
M. et Mme Vincent LAHIRE du 02, Séminaire de Novembre 2003.
M. Mars LEPONCIN du 38, Séminaire de Juin 1999.
M. Julio MOREIRA du 77, Séminaire de Mai 2001.
M. RICARD et Mme DEKENS, du 18, Séminaire de Mai 2006
M. et Mme Bernard TOSTIN du 93, Séminaire de Décembre 1997.
Vous étiez au séminaire, avez acheté un camping et nous vous avons oublié de cette liste ?
Oups ! N’hésitez pas à nous le signaler.
Amicalement.
Sébastien CANTAIS
Séminaire « Comment acheter son camping », parce qu’un conseil ne vaut que s’il est donné avant !
Prochaines dates du séminaire : consultez « les actualités » en bas de la page d’accueil. Merci.
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