Camping à la vente en région Champagne Ardenne - 363 000 €

EXCLUSIF EN CHAMPAGNE : Camping CAT. 100 empl. avec PISCINE, TENNIS et LAC !

Ce camping familial et nature d'une 100aine d'empl. idéal pour profiter d’activités de plein air comme les ballades autour du lac ou dans les communes environnantes, de la pêche, ou encore des activités nautiques proposées par la base ouverte en saison.
LOGEMENT de FONCTION confortable et lumineux avec terrasse privée, (env. 95m², 2 chambres).
Restaurant - licence III.
Actuellement ce camping dispose de 8 locatifs récents (dont 4 leasings de 2024 à reprendre), et accueille 7 résidents en contrats saisonniers. Le développement commercial de cette affaire est à poursuivre pour révéler tout son POTENTIEL.
Le site étant raccordé au réseau public d’assainissement, il favorise le développement d’hébergements tout confort supplémentaires sur les nombreux emplacements disponibles.
Avec sa PISCINE, son terrain de tennis, la proximité du lac, + de 500m² de bâtis sur environ 1.5 ha ce camping dispose de tout pour donner libre cours à vos projets !

Camping ouvert 6 mois/an.
Tous commerces à 5 minutes.
L’axe de développement de cette belle affaire est clairement l’hébergement locatif grâce à une bonne commercialisation, (la mise en place de nouveaux hébergements en 2024 l’a confirmé), mais aussi les résidentiels (6 contrats actuellement).
Aucun CDI à reprendre, uniquement du personnel saisonnier.

Prix du Fonds de Commerce : 363.000 €. Loyer 24.000€ HT/an, bail 3/6/9 neuf.
Apport total conseillé.
(REF C 7830)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304418)

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