Camping à la vente en région Midi-Pyrénées - 1 749 000 €

SUPERBE CAMPING CLÉ en MAIN avec POSSIBILITÉ de DÉVELOPPEMENT en COEUR OCCITANIE !

Camping de cat. -100 empl. sur +2 ha avec un accès facile aux richesses culturelles et touristiques bien connues de cette partie de la région Occitanie.
Les emplacements spacieux et ombragés, les 27 mobil-homes bien équipés, les 7 chalets confortables, la PISCINE chauffée et les sanitaires contribuent à offrir une expérience de qualité aux visiteurs. De plus, la proximité immédiate avec une base de loisirs permet aux amateurs de pêche et de sports de profiter pleinement de leur séjour.
La tranquillité des lieux, tout en étant proches des sites d'intérêt, le snack-bar avec sa licence III, l’atmosphère familiale et conviviale du camping créent un environnement où les clients se sentent comme chez eux et en font une destination prisée des familles et des couples en quête de détente. L’aire de camping-car autonome permet d’accueillir la clientèle toute l’année.
Un LOGEMENT de FONCTION de 84 m² environ complète le bien.
CA 2024 : 340.000 € - rentabilité 42 %.
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts ) : 1.749.000 € - votre apport 500.000 €.

Mon avis : La satisfaction des clients, la qualité des infrastructures et l'emplacement stratégique du camping assurent une rentabilité attractive. Le terrain possédant une réserve foncière non équipée, des possibilités de développement évidentes existent, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Cette affaire représente une opportunité RARE pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur du tourisme en Occitanie.

(REF C 7906)
CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304491)

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