Camping à la vente en région Rhône-Alpes - 1 266 000 €

SOUS COMPROMIS / RHONE-ALPES, IDÉAL FAMILLE, VUE PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE, CALME & CONFORT POUR CE CAMPING FAMILIAL

Préalpes, altitude 700m, dans un village avec école, collège à 5 km, à 15 km d’une grande ville (gare, écoles, autoroute). Situé en bordure de forêt, aux portes d’un parc naturel, ce camping de +2ha et de -100 empl. en terrasse engazonné, arboré, offre une VUE PANORAMIQUE sur le massif.
Il dispose de 2 blocs sanitaires dont un rénové, une PISCINE CHAUFFÉE avec pataugeoire, aire de sports avec basket, mini-foot, volley, aire de pétanque, ping-pong, jeux pour enfant récent.
Au centre se trouve un grand CORPS DE FERME en PIERRE qui regroupe : réception, Bar-snack avec licence IV (salle de 75m²), terrasse ombragée, salle de réunion pour les jeunes et LOGEMENT de FONCTION d'env. 80m².
Assainissement par le tout à l’égout, chauffage au gaz.
Ouvert de mi-avril à mi-octobre, clientèle étrangère à développer. Une vingtaine de résidents assurent + 40.000€ de recettes annuelles et sécurisent le remboursement d’emprunt.

CA 2022 : 258.000 €, EBER : 125.000€. CA 2023 env. 285.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.266.000 € - votre apport : 450.000 €.
(REF C 7315)SOUS COMPROMIS / CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303923)

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